Documentación Interna del Condominio
Sistema centralizado para la revisión, ajuste y validación de los estatutos y reglamentos del Condominio La Iluminada junto a la mesa promotora, responsables técnicos, propietarios y futuros residentes.
01. Estatuto Social del Condominio
Documento maestro de gobierno, administración, finanzas, cumplimiento y transición previa a la mensura y aprobación municipal.
02. Normas de Convivencia Vecinal
Reglas de tranquilidad, horarios nocturnos de silencio (22:00 a 08:00 hs), tenencia responsable de mascotas con correa obligatoria, uso de piscinas y escala de apercibimientos y multas.
03. Reglas de Construcción y Paisajismo
Criterios conceptuales de arquitectura, retiros, ocupación, drenaje, vegetación y energías renovables, sujetos al plano y aprobación municipal.
04. Reglamento Ambiental & Sistema de Puntos Verdes
Gestión ambiental, residuos, energía, agua, biodiversidad y propuesta de Puntos Verdes sujeta al Plan de Gestión Ambiental y al presupuesto aprobado.
05. Seguridad, Tránsito & Manual de Operaciones Comunes
Criterios para control de accesos, vigilancia, tránsito, incidentes y servicios comunes, coordinados con privacidad, evaluación de riesgos y presupuesto.
06. Boleto de Compra-Venta & Pliego de Condiciones
Modelo contractual de 9 cláusulas: individualización del lote, precio, entrega del 30%, saldo en cuotas mensuales, obras a cargo del desarrollador, prohibiciones y resolución por incumplimiento.
07. Administración, Expensas y Cobranzas
Presupuesto, recaudación, pagos, reservas, rendición de cuentas y gestión de mora.
📖 Abrir documento08. Uso de Amenities, Espacios Comunes y Reservas
Acceso, reservas, aforo, seguridad, limpieza y responsabilidad en instalaciones habilitadas.
📖 Abrir documento09. Plan de Emergencias y Continuidad Operativa
Organización, comunicación y respuesta ante incendios, accidentes, crecidas y fallas de servicios.
📖 Abrir documento10. Proveedores, Contratistas y Obras Comunes
Selección, ingreso, seguridad, supervisión, recepción y cierre de servicios y obras.
📖 Abrir documento11. Privacidad, Registros y Videovigilancia
Tratamiento responsable de datos de propietarios, residentes, visitantes, personal y proveedores.
📖 Abrir documento12. Infracciones, Sanciones, Descargos y Recursos
Procedimiento uniforme para prevenir, investigar y resolver incumplimientos.
📖 Abrir documento13. Galería de Borradores, Demos y Referencias
Imágenes documentales, anteproyectos y renders clasificados según su nivel de validez y uso.
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